Portale Trasparenza Comune di Pomigliano D'Arco - Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.)

Il portale della Trasparenza conforme al D.Lgs. 33/2013 - "Amministrazione Trasparente"

Tipologie di procedimento

Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.)
Responsabile di procedimento: Rinaldi Sandro
Descrizione

Gli  interventi  soggetti  a  CILA  sono  quelli  che  non  ricadono  nell’ambito  di  applicazione  di:

  • art.  6:  attività  di  edilizia  libera
  • art.  10:  interventi  soggetti  a  permesso  di  costruire
  • art.  22:  interventi  subordinati  a  denuncia  di  inizio  attività

 

Devono  essere  rispettate  le  altre  normative  di  settore  aventi  incidenza  sulla  disciplina  dell’attività  edilizia  e,  in  particolare,  vanno  rispettate:

  • le  norme  antisismiche
  • le  norme  di  sicurezza
  • le  norme  antincendio
  • le  norme  igienico-sanitarie
  • le  norme  relative  all’efficienza  energetica
  • le  norme  di  tutela  dal  rischio  idrogeologico
  • le  disposizioni  del  dlgs  42/2004

L’interessato  trasmette  all’amministrazione  comunale

  • l’elaborato  progettuale
  • la  comunicazione  di  inizio  dei  lavori  asseverata  da  un  tecnico  abilitato

Il  tecnico  attesta,  sotto  la  propria  responsabilità,  che  i  lavori  da  eseguirsi:

  • sono  conformi  agli  strumenti  urbanistici  approvati  e  ai  regolamenti  edilizi  vigenti
  • sono  compatibili  con  la  normativa  in  materia  sismica
  • rispettano  la  normativa  sul  rendimento  energetico
  • non  interessano  parti  strutturali  dell’edificio

La  comunicazione  contiene  gli  identificativi  dell’impresa  alla  quale  si  intende  affidare  la  realizzazione  dei  lavori.

La  mancata  comunicazione  asseverata  dell’inizio  dei  lavori  comporta  una  sanzione  pecuniaria  pari  a  1.000  euro.  Tale  sanzione  è  ridotta  di  due  terzi  se  la  comunicazione  è  effettuata  spontaneamente  quando  l’intervento  è  in  corso  di  esecuzione.

Le  Regioni  a  statuto  ordinario  disciplineranno  le  modalità  di  effettuazione  dei  controlli,  anche  a  campione  e  prevedendo  sopralluoghi  in  loco.

Per  gli  interventi  assentibili  a  mezzo  di  C.I.L.  e  realizzabili  in  Zona  Territoriale  Omogenea  A  "Centro  Storico"  del  vigente  P.R.G.  è  necessario  presentare  il  sub-procedimento  del  fascicolo  del  "Piano  del  Colore  per  l'edilizia  storica"  vigente.

La  comunicazione  di  inizio  dei  lavori  dovrà  contenere  i  dati  identificativi  dell'impresa  alla  quale  si  intende  affidare  la  realizzazione  dei  lavori,  relazione  tecnica  asseverata  datata  e  corredata  dagli  opportuni  elaborati  progettuali,  a  firma  di  un  tecnico  abilitato  il  quale  dichiari  di  non  avere  rapporti  di  dipendenza  con  l'impresa  né  con  il  committente.  Tale  relazione  dovrà  contenere,  inoltre,  specifica  attestazione  in  ordine  alla  conformità  delle  opere  da  realizzare  rispetto  agli  strumenti  urbanistici,  ai  regolamenti  edilizi  vigenti  e  alla  circostanza  che  la  normativa  statale  e  regionale  non  prevede  il  rilascio  di  un  titolo  abilitativo.  Il  tutto  sempre  nel  rispetto  dei  medesimi  presupposti  di  cui  all'art.  6  comma  1  del  DPR  380/01  s.m.i.  (conformità  urbanistico/edilizia  dell'intervento).

 

Dal  1  febbraio  2014  la  presentazione  delle  pratiche  edilizie  relative  alla  Segnalazione  Certificata  di  Inizio  Attività  può  avvenire  esclusivamente  attraverso  il  portale  “Pratiche  Edilizie  on  line”,  previa  registrazione  per  il  rilascio  dell’utenza  protetta  da  password  per  l’accesso  al  servizio. 

Successivamente,  con  la  stampa  dell'acquisizione  del  numero  del  Protocollo  Generale  in  entrata,  generato  in  automatico  dal  Portale  del  sito  attraverso  i  ”Servizi  On  Line”,  potranno  essere  presentate  in  forma  cartacea  allo  Sportello  dell’Ufficio  Protocollo  Generale,  al  piano  terra  della  Casa  Comunale.

Lo  Sportello  dell'Ufficio  del  Protocollo  Generale  non  accetterà  pratiche  edilizie  che  non  siano  state  preventivamente  inoltrate  attraverso  i  "Servizi  On  Line"  e  dotate  quindi  di  protocollo  generale  informatico. 

 

Si  riportano  sinteticamente  gli  articoli  del  D.P.R.  n.  380/2001  e  s.m.i.  attinenti  la  pratica  edilizia  di  Segnalazione  Certificata  di  Inizio  Attività:

Art.  6-bis.  Interventi  subordinati  a  comunicazione  di  inizio  lavori  asseverata

1.  Gli  interventi  non  riconducibili  all'elenco  di  cui  agli  articoli  6,  10  e  22,  sono  realizzabili  previa  comunicazione,  anche  per  via  telematica,  dell'inizio  dei  lavori  da  parte  dell'interessato  all'amministrazione  competente,  fatte  salve  le  prescrizioni  degli  strumenti  urbanistici,  dei  regolamenti  edilizi  e  della  disciplina  urbanistico-edilizia  vigente,  e  comunque  nel  rispetto  delle  altre  normative  di  settore  aventi  incidenza  sulla  disciplina  dell'attività  edilizia  e,  in  particolare,  delle  norme  antisismiche,  di  sicurezza,  antincendio,  igienico-sanitarie,  di  quelle  relative  all'efficienza  energetica,  di  tutela  dal  rischio  idrogeologico,  nonché  delle  disposizioni  contenute  nel  codice  dei  beni  culturali  e  del  paesaggio,  di  cui  al  decreto  legislativo  22  gennaio  2004,  n.  42.

2.  L'interessato  trasmette  all'amministrazione  comunale  l'elaborato  progettuale  e  la  comunicazione  di  inizio  dei  lavori  asseverata  da  un  tecnico  abilitato,  il  quale  attesta,  sotto  la  propria  responsabilità,  che  i  lavori  sono  conformi  agli  strumenti  urbanistici  approvati  e  ai  regolamenti  edilizi  vigenti,  nonché  che  sono  compatibili  con  la  normativa  in  materia  sismica  e  con  quella  sul  rendimento  energetico  nell'edilizia  e  che  non  vi  è  interessamento  delle  parti  strutturali  dell'edificio;  la  comunicazione  contiene,  altresì,  i  dati  identificativi  dell'impresa  alla  quale  si  intende  affidare  la  realizzazione  dei  lavori.

3.  Per  gli  interventi  soggetti  a  CILA,  ove  la  comunicazione  di  fine  lavori  sia  accompagnata  dalla  prescritta  documentazione  per  la  variazione  catastale,  quest'ultima  è  tempestivamente  inoltrata  da  parte  dell'amministrazione  comunale  ai  competenti  uffici  dell'Agenzia  delle  entrate.

4.  Le  regioni  a  statuto  ordinario:

a)  possono  estendere  la  disciplina  di  cui  al  presente  articolo  a  interventi  edilizi  ulteriori  rispetto  a  quelli  previsti  dal  comma  1; 
b)  disciplinano  le  modalità  di  effettuazione  dei  controlli,  anche  a  campione  e  prevedendo  sopralluoghi  in  loco.

5.  La  mancata  comunicazione  asseverata  dell'inizio  dei  lavori  comporta  la  sanzione  pecuniaria  pari  a  1.000  euro.  Tale  sanzione  è  ridotta  di  due  terzi  se  la  comunicazione  è  effettuata  spontaneamente  quando  l'intervento  è  in  corso  di  esecuzione.»

Chi contattare
Personale da contattare: Rinaldi Sandro
Termine di conclusione
Conclusione tramite silenzio assenso: si
Conclusione tramite dichiarazione dell'interessato: si
3 anni
Costi per l'utenza

la presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori non è soggetta ad alcun onere, eccezione fatta nei casi in cui i lavori a farsi sono riferiti ad interventi nell'ambito di validità del "Piano del Colore per l'edilizia storica" vigente dove dovrà essere effettuato un versamento di € 50,00 con la causale "Diritti di Segreteria per Istruttoria CIL" sul C/C n°22977805 intestato a Tesoreria Comunale di Pomigliano d'Arco.

Modulistica per il procedimento
Le tabelle relative ai Costi del S.U.U.E. (Contributo di Costruzione, Monetizzazione Standard, Diritti di Segreteria) sono ....
Riferimenti normativi
  • legge n. 73 del 23 Maggio 2010, di conversione in legge con modifiche del D.L. 40/2010 
  • articolo 6 del DPR 380/01.
Servizio online
Contenuto inserito il 30-08-2013 aggiornato al 28-06-2017

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